土地预告登记后，申请人在自能够进行土地登记之日起（）内未申请土地登记，预告登记失效。

土地登记是国家土地管理行政当局为加强土地管理，要求土地所有人或使用人在一定期间内申报土地权益：经认可后记载于专设薄册的法律行为；是国家管理土地和确定地权的一项重要措施。在中国分两种登记，（1)原始登记，又称土地总登记，是土地权属关系的最初确认登记，一般结合土地清查进行；（2)变量登记：在一定地区或单位完成土地原始登记后，如有转移、变更、注销及其他权利的设立和变更事项，则另行申请转移、变更、注销及其他权利的设立和变更事项的登记。申请土地登记，申请人须呈交足以证明其权利和身份的文件，填具申请书；土地主管机关按规定的原则、程序，审查、登记、发证。中国《土地管理法》第九条规定：“集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权”；“全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府，登记造册，核发证书，确认使用权”；“确认林地、草原的所有权或使用权，确认水面

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。《中华人民共和国民法典》第221条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的，预告登记失效。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）第四条规定：“未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权等物权，或者设立建设用地使用权、居住权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照民法典第二百二十一条第一款的

申请，汉语词语，拼音shēn qǐng，向上级说明理由，提出请求，中性词。