多选题
商品房买卖合同中双方对面积误差有约定的从约定；合同未作约定的，应按以下原则处理（）
发布日期：2020-04-11
面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款
面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
面积误差比绝对值在5%以内（含3%）的，据实结算房价款
面积误差比绝对值超出5%时，买受人有权退房
试题解析
商品房买卖合同
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同（2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
- 中文名
- 商品房买卖合同
- 实施时间
- 2001年6月1日
- 法律特征
- 标的物在法律上呈现出复杂的形态
- 外文名
- Commercial housing contract
- 法规
- 《商品房销售管理办法》
有约定
有约定是一款工具类小程序。
- 软件名称
- 有约定
- 软件语言
- 中文
- 最近更新时间
- 2018年8月16日
- 分类
- 工具
误差
误差是测量测得的量值减去参考量值。测得的量值简称测得值，代表测量结果的量值。所谓参考量值，一般由量的真值或约定量值来表示。 对于测量而言，人们往往把一个量在被观测时，其本身所具有的真实大小认为是被测量的真值。实际上，它是一个理想的概念。因为只有“当某量被完善地确定并能排除所有测量上的缺陷时，通过测量所得到的量值”才是量的真值。从测量的角度来说，难以做到这一点。因此，一般说来，真值不可能确切获知。
- 中文名
- 误差
- 【英文】
- an error; inaccuracy;deviation
- 基本解释
- 测得值与真实值之差
- 见载刊物
- 《心理学名词》 科学出版社
- 外文名
- errors
- 中文拼音
- wù chā
- 应用学科
- 数学，物理学
- 公布时间
- 1999年
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下列关于《商品房买卖合同》的表述，错误的是（ ）。
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同。
下列关于《商品房买卖合同》的相关说法正确的有（ ）。
下列属于商品房买卖合同主要内容的有 ( )
商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），买受人可以请求解除合同。
《商品房买卖合同》应当明确的主要内容包括（）。