单选题
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）。
发布日期：2021-03-17
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
试题解析
公允价值
公允价值（Fair Value） 亦称公允市价、公允价格，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。
- 中文名
- 公允价值
- 别名
- 公允市价
- 外文名
- Fair Value
模式
模式：指科学研究中以图形或程式的方式阐释对象事物的一种方法。这种方法具有双重性质：1.模式与现实事物具有对应关系，但又不是对现实事物单纯的描述，而具有某种程度的抽象化和定理化性质。2.模式与一定的理论相对应，又不等于理论本身，而是对理论的一种解释或素描。模式虽然具有不完全性，但它是人们理解事物、探讨理论的一种有效方法。
- 中文名
- 模式
成本
成本是商品经济的价值范畴，是商品价值的组成部分。人们要进行生产经营活动或达到一定的目的，就必须耗费一定的资源，其所费资源的货币表现及其对象化称之为成本。 并且随着商品经济的不断发展，成本概念的内涵和外延都处于不断地变化发展之中。从另一个角度成本上讲也可以是做出某种选择必须付出的代价，当人们“舍鱼而取熊掌”时“鱼”便是人们的成本，当商家投资时，商家的付出货币等便是商家投资的成本。
- 中文名
- 成本
- 拼音
- chéng běn
- 外文名
- Cost
- 所属学科
- 经济学
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此试题出现在
具有系统、全面、简单、快捷、高效等优点，容易集中专家智慧和意见，不容易遗漏主要风险，对风险分析人员有启发思路、开拓思路的作用的风险分析方法是（）。
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