问答题
发布日期:2020-12-11
房地产投资是以房地产为对象,为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营,以及购置房地产等进行的投资。广义上说,房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同,政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益; 企业投资注重于利润指标; 购置自用的房地产,则注重它的使用功能的发挥。追求的效益虽然有所不同,但各种效益是相互交叉、相互影响的。从狭义上说,房地产投资主要是指企业以获取利润为目的的投资。房地产投资是固定资产投资的重要组成部分,一般占全社会固定资产投资60%以上。它需要动员大量的社会资源 (包括资金、土地、物质材料、劳动力、技术、信息等资源),才可能使投资效益得到实现。
风险,就是生产目的与劳动成果之间的不确定性,大致有两层含义:一种定义强调了风险表现为收益不确定性;而另一种定义则强调风险表现为成本或代价的不确定性,若风险表现为收益或者代价的不确定性,说明风险产生的结果可能带来损失、获利或是无损失也无获利,属于广义风险,所有人行使所有权的活动,应被视为管理风险,金融风险属于此类。而风险表现为损失的不确定性,说明风险只能表现出损失,没有从风险中获利的可能性,属于狭义风险。风险和收益成正比,所以一般积极进取的投资者偏向于高风险是为了获得更高的利润,而稳健型的投资者则着重于安全性的考虑。
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将三维物体变为二维图形表示的图形变换过程称为()
试述发价不得撤消的两种情况?
皮肤表面有( )。
女性,35岁,患风湿性心脏病二尖瓣狭窄,一周前感冒后出现呼吸困难、咳嗽、水肿。查体可见颈静脉怒张,其发生机制是()
永磁同步电动机自控变频调速中,需增设位置检测装置保证转子转速与供电频率同步。
公文附件的顺序和名称应标注在( )。
血肿最好发的部位是()
红外光谱特征参数归属苯环的是( )
某室内装饰工程施工现场安全检查记录: (1) 在多功能厅,电焊工1人在进行装饰钢架安装电焊作业。 (2) 无窗全封闭的卡拉OK厅,油漆工在进行墙面油漆涂饰施工。 (3) 走廊电工安装的临时照明BL塑钢线拖在地上。 (4) 楼内临时仓库里堆放材料有油漆30桶,钢龙骨配件4箱等。 (5) 施工现场安全资料检查记录 特种人员上岗记录:架子工6人,班组长和兼职安全员向施工班组进行安全作业交底记录,5月份1~30好共有15d。 涂饰施工安全管理控制要点是什么?
左房室瓣(二尖瓣)狭窄,麻醉诱导时突发呼吸困难、咳嗽、发绀,血压12.0/10kPa(90/80mmHg),脉搏120次/分,提示( )
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