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多选题

物业服务支出的构成不包括()。

发布日期:2020-10-16

物业服务支出的构成不包括()。
A

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B

物业管理企业财产保险费用

C

物业共用部位、共用设施设备保险费用

D

管理服务人员的工资

E

项目管理处用房装饰装修费用

试题解析

物业服务

法规渊源来看,《物权法》属由全国人大及其常委会制定的法律;《物业管理条例》是国务院制定的行政法规。根据法的等级效力,行政法规必须服从法律,包括立法的原则和条文; 物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系,而非上下级的行政管理关系。为避免字意上的歧义,即将物业管理改称物业服务。根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容,“物业服务企业,是指依法设立、具有独立法人资格,从事物业管理服务活动的企业。”

中文名
物业服务
物业管理课程
管理学基础、物业信息管理等
要则
工作应自己创造,而不能等待
法规渊源
《物权法》
专业培养适
适应

支出

支出(payment),企业在生产经营过程中为获得另一项资产、为清偿债务所发生的资产的流出。如企业为购买材料、办公用品等支付或预付的款项;为偿还银行借款、应付账款及支付账款或支付股利所发生的资产的流出;为购置固定资产、支付长期工程费用所发生的支出和生活中的消费支出。

中文名
支出
企业为购买材料
外文名
payment
属性
资产的流出

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