单选题
以下关于个人住房贷款分类的说法，正确的是（）。
发布日期：2022-05-29
按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
试题解析
个人住房贷款
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
- 中文名
- 个人住房贷款
- 要求
- 提供担保、有偿还能力，信用良好
- 贷款对象
- 具有完全民事行为能力的自然人，购买自用普通住房
- 外文名
- Individual housing loans
- 种类
- 委托贷款、自营贷款和组合贷款
自营
自营是一个汉语词语，拼音是zì yíng，一指为自己打算，营私；二指自谋生计。出自《文选·曹植诗》：“ 丁生 怨在朝， 王子 欢自营。欢怨非贞则，中和诚可经。”
- 中文名
- 自营
- 基本解释
- 生产者直接经营自己的产品
- 拼音
- zì yíng
- 出处
- 《文选·曹植诗》
形态
形态：形象词，形式或状态。指事物存在的样貌，或在一定条件下的表现形式。“形态”是可以把握的，是可以感知的，或者，是可以理解的。如，姑娘像花一样；如，人如花、花似人；如，橄榄型社会、球形社会；如，货币形态、经济形态、社会形态、意识形态；如，方形（态）、球形（态）、波形（态）、波粒二象性（态）。形态对事物表现出的固态、液态、气态、等离子态、玻色—爱因斯坦态、费米子态等存在形式的统称。
- 中文名
- 形态
- 外文名
- shape;pattern
- 构成
- 形象或状态
- 拼音
- xíng tài
- 组词
- 社会形态
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