问答题
简述已购公有住房和经济适用住房的出售程序。
发布日期：2020-04-10
试题解析
经济适用房
经济适用房（economically affordable housing）是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
- 中文名
- 经济适用房
- 别名
- 公共房屋、国民住宅、组屋
- 适用对象
- 中低收入家庭
- 外文名
- economically affordable housing
- 特征
- 经济性、保障性、实用性
- 拼音
- jīng jì shì yòng fáng
公房
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
- 中文名
- 公房
- 拼音
- gōng fáng
- 投资单位
- 国家以及国有企业、事业单位
- 注音
- ㄍㄨㄙ ㄈㄤˊ
- 别名
- 公有住房、国有住宅
- 产权
- 出售前归国家所有
- 性质
- 使用权房
出售
出售，拼音是 chū shòu，汉语词汇，意思是商品与货币的交换形式。卖；卖出去。
- 中文名
- 出售
- 解释
- 商品与货币的交换形式
- 拼音
- chū shòu
- 外文名
- sell
- 近义词
- 出售，发售，售卖
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