单选题
某宗收益性房地产60年土地使用权，报酬率为10%的价格为5000元/m2，则该宗房地产40年土地使用权，报酬率为12%的价格为( )元/m2。
发布日期：2021-03-12
4135. 47
4889.32
4917.79
4946. 27
试题解析
土地使用权
土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是
- 中文名
- 土地使用权
- 土地使用类型
- 土地划拨和土地出让
- 属性
- 公民权利
- 外文名
- Land Use Rights
- 管理暂行办法
- 国家土地管理局
60年
60年，公元纪年，汉明帝永平三年，干支纪年为庚申猴年。在这一年，汉明帝刘庄立马贵人为皇后、皇子刘炟为皇太子。不久，明帝怀念中兴大业的功臣，命人在南宫云台画上二十八位将领的肖像，史称云台二十八将。
- 中文名
- (公元)60年
- 生肖
- 猴年
- 年号纪年
- 汉明帝永平三年
收益性
收益性是指股票可以为收益人带来收益的特性，它是股票最基本的特征。投资股票的收益主要来源于两方面: 一是公司派发的股息和红利。股息和红利的大小取决于股份有限公司的经营状况和盈利水平。二是在交易市场上获得的资本价差。
- 中文名
- 收益性
- 定义
- 股票可以为收益人带来收益的特性
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