单选题
个人住房贷款、商用房贷款：若贷款期限高于（）年，（）年后免收利息补偿费；若贷款期限低于（）年（含），提前（）年内还款免收利息补偿费。
发布日期：2020-04-11
3，3，3，1
5，5，5，1
3，3，3，2
5，5，5，2
试题解析
个人住房贷款
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
- 中文名
- 个人住房贷款
- 要求
- 提供担保、有偿还能力，信用良好
- 贷款对象
- 具有完全民事行为能力的自然人，购买自用普通住房
- 外文名
- Individual housing loans
- 种类
- 委托贷款、自营贷款和组合贷款
商用房贷款
商用房贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房所需资金的贷款，如中国银行的个人商用房贷款，交通银行的个人商铺贷款。商用房贷款主要用于商铺（销售商品或提供服务的场所）贷款。
- 中文名
- 商用房贷款
- 类型
- 经济术语
贷款期限
贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。贷款期限是借款人对贷款的实际使用期限。一是贷款人根据贷款期限的长短可以科学合理地安排贷款，使信贷资产的安全性和效益性都能得到保证。二是借款人可以根据借款的期限申请贷款，在期限内用好贷款，争取获得最大效益。三是贷款期限与利息支付紧密相联，可以使借款人更仔细地核算借款成本，减少不必要的占款时间。也可以使贷款人合理分配贷款额度，提高贷款使用的整体效益。
- 中文名
- 贷款期限
- 短期贷期
- 1年或者1年内
- 分类
- 短期贷款
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（）间接补偿了第三者，即受害人的经济损失。
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个人住房贷款、商用房贷款：若贷款期限高于（）年，（）年后免收利息补偿费；若贷款期限低于（）年（含），提前（）年内还款免收利息补偿费。
T+N品种的延期补偿费每（）支付一次，延期补偿费支付日的延期费率为（）。
临时占地补偿费：包括土地征用期补偿费、地上附着物或青苗补偿费、土地复垦费以及耕地功能恢复期补助费。
征地动迁费、安置补偿费、土地附着物补偿费属于（）的费用。
征地动迁费、安置补偿费、土地附着物补偿费属于新增资源消耗的费用。
设备补偿费，包括可搬迁设备和不可搬迁设备的补偿费。对于（）的设备一般不给予补偿。
设备补偿费，包括可搬迁设备和不可搬迁设备的补偿费。对于（ ）的设备一般不给予补偿。
征收土地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费之和。
工程建设区施工场地征用费仅包括土地补偿费、安置补助费和青苗树木补偿费。
采用货币补偿方式进行房屋拆迁补偿的，补偿费用包括()