多选题
发布日期:2022-07-14
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房地产经纪人,是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认,依法取得房地产经纪人资格,并经过注册,从事房地产经纪活动的专业人员。根据《房地产经纪管理办法》第九条规定:国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。 房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施,原则上每年举行一次。根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(国发〔2014〕27号)有关取消“房地产经纪人职业资格许可”的要求,据国家职业资格证书制度有关规定,房地产经纪人从准入类资格中取消,并于2014年暂停考试。根据人力资源社会保障部、住房城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知(人社部
委托业务是证券商接受客户的委托,代理买卖有价证券,从中收取手续费的业务,亦称“经纪人业务”,“自营业务” 的对称。它的主要特点是: ①证券商买入或卖出有价证券的行为,完全以客户的委托为依据。在执行客户委托买卖过程中发生的收益或损失均由客户自理,证券商不承担价格风险。②业务收入比较固定。委托买卖业务的收入,主要是根据客户委托买卖证券的数额所确定不同的比率收取佣金。近年来,西方各国的证券交易所大多取消了统一标准的收费制度,但由于竞争,各证券公司收费的差别很小,因此收入比较固定。委托的方法主要有当面委托和电话委托两种。当面委托是客户到证券商的营业所,当面办理委托手续,提出委托买卖有价证券的要求。这种方法具有稳定可靠的特点,通常多为小额投资者采取。电话委托,是客户使用电话等电讯手段,通知证券商的营业所,由营业员按电话内容填制委托书,据此办理委托业务。这种方法具有方便、快速和保密的特点,通常为大额投
《的信》是元末明初诗人杨维桢创作的一首七言绝句。此诗写女子对其恋人平日的海誓山盟并不十分相信,但听到他酒后所吐露的真言,望着昨夜他送来两朵含苞待放的豆蔻,一下子明白了他的意思。表现出了一个天真烂漫、活泼可爱的无邪少女的神态和心灵。全诗写得活泼生动,充满民歌气息,且颇有意趣。
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甲有一部汽车,赠与其友人乙,未附任何条件。乙接受赠与后,非常高兴,开着汽车沿路兜风。但在行使过程中,因汽车故障致该车与另一车相撞。损失6万元。乙要求甲赔偿损失,甲拒绝赔偿。后经查明,该汽车确有故障,但甲因事务繁忙,忘记告诉乙此故障。试问甲是否应当承担乙的损失?( )
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