名词解释题
发布日期:2020-10-16
准契约,是指债的发生,当事人虽未缔结契约,因其行为发生与缔结契约相同的效果,故准用契约的规定。准契约的产生和契约不同:契约是双方意思表示一致所达成的协议,而准契约的一方当事人的行为并未得到他方的同意,准契约的产生是基于某种法律事实,而这种法律事实不具有违法性。准契约包括无因管理、不当得利、监护和保佐、意外共有、继承人与受遗赠人的关系等等。
税契是旧时凡田宅等不动产买卖时,双方签订草契后,买主须在一定期限内向主管机关履行报验、缴纳契税、加盖官印等手续。清前期契税由买主支付,约为买价的3%。缴契税后,主管机关在草契上钤印,并附以契尾,核准契约,以此确定产权。经税契后,白契即成红契。
标签: 契约
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