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判断题

公安机关向犯罪嫌疑人宣布监视居住,应当由二名以上侦查人员进行。

发布日期:2020-04-10

公安机关向犯罪嫌疑人宣布监视居住,应当由二名以上侦查人员进行。
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估价对象为一政府用办公楼:土地总面积1000m 2;建筑总面积4500m 2;建于1984年9月底,钢筋混凝土结构,需评估该办公楼2004年9月30日的价格。收集有关资料如下: (1)收集三宗土地交易实例作为可比实例,有关资料如下表所示: 从2003年11月~2004年10月地价每月上升0.5%。 (2)当地征用农地的费用等资料如下:  在估价时点征有郊区农地平均每亩需要10万元的征地补偿、安置等费用,向政府交付土地使用权出让金等150元/m 2,土地开发费用、税金和利润等120元/m 2,以上合计为城市边缘熟地的价格。  该城市土地分为8个级别,城市边缘土地为第8级,而估价对象处于第3级土地上。 各级土地之间的价格差异如下表所示 (3)建筑物的重置价格为1100元/m 2。  (4)建筑物耐用年限为60年,无残值。  试用成本法评估该办公楼2004年9月30日的价值。土地重置要求用市场法和成本法求取(如需计算平均值,请采用简单算术平均法)。

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