单选题
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的，物业所在地的（ ）或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
发布日期：2022-07-17
开发建设单位
全体业主
物业服务企业
区、县人民政府房地产行政主管部门
试题解析
业主大会
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
- 中文名
- 业主大会
- 主要成员
- 物业管理区域内全体业主
- 性质
- 民间性业主自治组织
物业
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
- 中文名
- 物业
- 定义
- 房产和地产的统一
- 引入时间
- 20世纪80年
- 外文名
- property
- 类型
- 居住物业、商业物业、工业物业等
违反
违反，是汉语词语，拼音是wéi fǎn，意思是指行为或思想意识不符合制度、规律、法律等的要求。现比喻人或事物不正当或错误。违反一般为中性词，是人们依照相关依据所作的判断。
- 中文名
- 违反
- 拼音
- wéi fǎn
- 词性
- 中性词
- 外文名
- violation
- 近义词
- 违背
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业主委员会委员人数不足总数的（ ）时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。
业主委员会委员有下列（）情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止。
业主委员会委员人数不足总数的（ ）时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。
依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。
根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的（）。
业主大会分为定期会议和临时会议，经一定比例以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，该比例是 ( )
《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。
当（）以上业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
根据《物权法》，对损害他人合法权益的行为，业主大会和业主委员会，有权依照法律法规以及管理规约，要求行为人（ ）。[2014年真题]
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（ ），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。[2012年真题]