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某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为减少建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标。 (1)招标工作中了发生以下事件: ①招标文件规定本地区单位参加投标不需要垫资,外地区单位参加投标需要垫资200万元。当地建设行政主管部门指定丙公司为房地产开发公司代理招标事务,并负责组织召开并主持招标预备会议与开标会议。 ②五家单位参加投标,其中乙公司在投标截止日期时间之前报送的新报价方案在原报价的同时提出报价降低新方案,经项目经理签字、企业盖章后送招标方,招标方以“一标一投”为理由拒绝该公司报送新的方案。 ③最后采用综合评分法确定了甲建筑工程公司为总承包单位。 (2)业主与承包方签订施工合同时,由于设计未完成,工程性质巳明确但工程量还难以确定,双方通过多次协商,拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。 施工总承包合同条款中有如下条款: ①工程合同额为1200万元,总工期为10个月。 ②本工程采用固定价格合同,乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。 ③甲方向乙方提供现场的工程地质与地下主要管网资料,仅供乙方参考使用,甲方不对由此带来的费用及工期负责。 ④乙方不能将工程转包,为加强工程进度,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他单位。 (3)在工程实施过程中,发生如下事件: ①建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。 ②现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土的质量问题。对此,施工单位提出,因混凝土厂家是建设单位推荐的,故建设单位负有推荐的责任,应分担检测的费用。 【问题】 1.根据招投标管理的相关规定,招标过程中发生事件存在哪些不妥?并说明理由。 2.在总承包合同中,业主与施工单位选择总价合同是否妥当?为什么? 3.合同条款中有哪些不妥之处?并给出正确做法或理由。 4.本工程合同执行过程中出现的问题中,施工单位做法是否合理?给出正确做法或理由。
先导式安全阀用压缩空气的气压作为控制信号,其先导阀是一个调压阀。
跨度在30m及以上的桥梁,桥上线路应设置上拱度。设置时,应特别注意使钢梁两端线路的衔接平顺。
直肠息肉
孕镶金刚石钻进中,提高小时效率的主要途径是()。
累进税率
根据《高层民用建筑设计防火规范》,增压水泵的出水量,对消火栓给水系统最大应为()
以()为基础的现代产业,已成为衡量一个国家现代化程度和综合国力的重要指标。
表明胰血管活性肠肽瘤(VIPoma)为恶性的是()
我国的《药品管理法》第二十二条规定:医疗机构必须配备依法经过资格认定的(),()不得直接从事药剂技术工作。
绿色施工现场宜设噪声监测点,各类机具夜间施工噪声应控制在()dB以下,各种打桩机夜间应禁止施工。
绿色施工现场宜设噪声监测点,各类机具夜间施工噪声应控制在()dB以下,各种打桩机夜间应禁止施工。
安装打桩机,施工现场应做哪些处理?
施工现场的地基承载力应满足桩工机械安全作业的要求;打桩机作业时与河流、基坑坡沟的安全距离不宜小于()。
根据冲击部分的不同,柴油打桩机可分为()和导杆式柴油打桩机。
热拌沥青混凝土路面,其混合料运至施工现场的温度控制在不低于()℃。
热拌沥青混凝土路面,其混合料运至施工现场的温度控制在不低于()℃。
打桩机
下列桩机中,属于普通打桩机的是()
打桩机操作司机必须经过(),并经有关部门()后,发给()。方能()。严禁无证人员操作打桩机。(按顺序填写)