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单选题

在房地产开发项目资金计划分析中,房地产开发贷款不能用于支付(  )。

发布日期:2020-12-11

在房地产开发项目资金计划分析中,房地产开发贷款不能用于支付(  )。
A

土地出让金

B

建安工程费

C

管理费用

D

其他工程费

试题解析

房地产开发贷款

房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。 房地产开发贷款期限一般不超过三年(含三年)。 贷款原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方式,担保能力不足部分可采取保证担保方式。

中文名
房地产开发贷款
对象
注册的有房地产开发资质的人
属性
项目贷款
粘性
不超过三年

房地产开发项目

房地产开发项目,一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。在我国,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定;房地产开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的项目。

中文名
房地产开发项目
依照
中华人民共和国城市房地产管理法
定义
地上建筑物进行的投资开发建设
性质
高投入、高风险的投资经营项目

资金计划

资金计划就是为维持企业的财务流动性和适当的资本结构,以有限的资金谋取最大的效益,而采取的关于资金的筹措和使用的一整套计划。

中文名
资金计划
定义
企业的财务流动性和资本结构
外文名
Capital plan
影响
以有限的资金谋取最大的效益

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