多选题
工业用地估价宜采用（）。
发布日期：2021-09-12
市场比较法
收益还原法
基准地价系数修正法
成本逼近法
剩余法
试题解析
工业用地
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生机，但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。
- 中文名
- 工业用地
- 概念
- 独立设置的工厂、车间
- 类别
- 生产场地
- 表现形式
- 能源要求安排
采用
采用，汉语词汇，读音为cǎi yòng，意思指采纳应用、任用。出自《东观汉记·马防传》。
- 中文名
- 采用
- 拼音
- cǎiyòng
- 近义词
- 采纳
- 外文名
- use
- 注音
- ㄘㄞˇ ㄩㄥˋ
估价
估价指在商品的购销中对商品的估价。货币计价是会计核算的特点，在国民经济核算中的价值核算是通过货币计价来实现的。在商品的购买与销售交易中，为确保计价的一致性，在确定购买者价值时一般可按售价、估价加运杂费或售价加运费再加税金计算;在使用商品单位，编制投入产出表时，可以运用以下三计价方式：(1) 商品的基本价值=产业部门的中间消耗+居民的最终消费+政府的最终消费+储存(存货) 资本形成+固定资本形成+出口。(2) 商品的生产者价值=商品的基本价值+间接税。(3) 商品购买者价值=商品的生产者价值+运输费+分配费用。因估价不同，对总产出的影响是：购买者价值>生产者价值>商品基本价值，但对最终需求额没有影响。
- 中文名
- 估价
- 拼音
- gū jià
- 外文名
- Valuation
- 释义
- 对人或事物给以评价
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下列哪项不是玄参的功能？（ ）
必须指出的是，选择评估指标时过分依赖于在线销售、利润等直接收益指标，会导致错误地评估投资效益。事实上网站产生的间接收益——如工作效率的改善和在网站影响下的()，也是客观反映网站投资效益的重要因素。
属于儿童道德范畴的社会性内容是（）。
决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区本类房地产的供求状况。( )
女，23岁，满月脸、向心性肥胖，CT扫描如图所示，应诊断为（ ）
第二次鸦片战争中，沙俄割去中国100多万平方公里领土所依据的条约是（）
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在轨道区段包中，当识别号“NID-FREQUENCY”＝3表示轨道区段载频为（）Hz。
为贯彻落实党的十八大提出的“实现发展成果由人民共享，必须深化收入分配制度改革”要求，深入推进“十二五”规划实施，我国制定了《关于深化收入分配制度改革的若干意见》。《意见》指出要准确把握深化收入分配制度改革的主要目标。下列关于该主要目标的表述，有误的是（ ）。