下列可以进行房地产转让的情况是()。
发布日期:2022-07-13
D
成片土地开发已经形成工业用地或者其他建设用地条件
试题解析
房地产转让
房地产转让(real estate transfer)是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
- 中文名
-
房地产转让
- 方式
-
买卖,赠予,互易,继承,遗赠等
- 外文名
-
real estate transfer
情况
情况是一个名词,读音为qíng kuàng,是指情形,情景。出自《堕及妻赵氏墓志》。情况也有指事情的来龙去脉等意思。
- 中文名
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情况
- 拼音
-
qíng kuàng
- 注音
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ㄑㄧㄥˊ ㄎㄨㄤˋ
- 外文名
-
Condition
- 释义
-
情形,情景
- 出处
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《堕及妻赵氏墓志》
正确答案:
D
解析:
A、在国家依法作出收回土地使用权决定之后,原土地使用权人不得再行转让土地使用权;
B、权属有争议的房地产,是指有关当事人对房屋所有权和土地使用权的归属发生争议,致使该项房地产权属难以确定。转让该类房地产,可能影响交易的合法性,因此在权属争议解决之前,该项房地产不得转让;
C、共有房地产权利的行使需经全体共有人同意,不能因部分权利人的请求而转让。
因此正确答案为D。
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