问答题
承租人没有缴纳物业费，物业公司有权要求出租人付款吗？
发布日期：2020-04-11
试题解析
出租人
在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。
- 中文名
- 出租人
- 房屋出租
- 按照合同的规定收取房租
- 会计处理
- 起租日
- 外文名
- lessor
- 义务
- 不能故意损坏承租的房屋
缴纳
“交”、“缴”都是“付出”的意思，“纳”是“接受”的意思，所以“交纳”“缴纳”含义十分接近。它们的区别在于：“缴”有“被强制”的意思，“缴纳”是“履行义务或被强制交纳”；“交纳”没有“被强制”的意思。什么地方该用“交纳”，什么地方该用“缴纳”，要分析语意。实在分辨不清楚时，就用“交纳”，“交纳”可以替代“缴纳”，但“缴纳”不可以替代“交纳”。
- 中文名
- 缴纳
- 拼音
- jiǎonà
- 注音
- ㄐㄧㄠˇ ㄣㄚˋ
- 同义词
- 交纳
- 外文名
- pay
- 释义
- 向
- 实例
- 如果他犯了法,他就必须缴纳罚款
付款
付款是付款人向持票人支付票据金额的全部或一部，以消灭票据关系的行为。支付全部金额时，一切票据关系因此而消灭，支付部分金额时，只消灭已支付部分的票据关系，其余票据关系仍存在。作为金钱证券的票据，付款只以金钱为限。如以金钱以外的东西支付，持票可以拒绝受领。但持票人同意的不在此限，其程序一般是，在到期日到来时，票据的最后持票人向票据上记载的付款人提示票据、请求付款。付款人付款后收固票据。票据法律关系因此消灭。付款是票据关系的最后环节。
- 中文名
- 付款
- 外文名
- Payment
- 意义
- 以手持物交付给别人
- 拼音
- fùkuǎn
- 词性
- 〈动〉
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