单选题
下列关于房地产投资的说法中，错误的是（）。
发布日期：2020-04-11
房地产权益基金通常以开放式基金形式发行
房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易
房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道
零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施
试题解析
房地产投资
房地产投资是以房地产为对象，为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营，以及购置房地产等进行的投资。广义上说，房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同，政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益; 企业投资注重于利润指标; 购置自用的房地产，则注重它的使用功能的发挥。追求的效益虽然有所不同，但各种效益是相互交叉、相互影响的。从狭义上说，房地产投资主要是指企业以获取利润为目的的投资。房地产投资是固定资产投资的重要组成部分，一般占全社会固定资产投资60%以上。它需要动员大量的社会资源 (包括资金、土地、物质材料、劳动力、技术、信息等资源)，才可能使投资效益得到实现。
- 中文名
- 房地产投资
- 汉语拼音
- fáng dì chǎn tóu zī
- 三要素
- 地段位置，时机，质量要素
- 外文名
- Real estate investment
- 定义
- 一种经济活动
- 途径
- 基本建设和房地产开发
权益
1、指公民受法律保护的权利和利益。如我国《消费者权益保护法》、《妇女儿童权益保护法》等所说权益。2、会计学上指资产。属于所有人的叫做所有者权益，属于债权人的权益叫做债权人权益。两者总称为权益。
- 中文名
- 权益
- 解释1
- 指公民受法律保护的权利和利益
- 会计学文献
- 《企业会计制度》
- 外文名
- equity
- 解释2
- 会计学上指资产
- 相关法律
- 《
发行
释义：发出新货币、新书刊等。造句：发行航空邮票；发行了一种新唱片。示例：发行股票；发行债券。
- 中文名
- 发行
- 拼音
- fā xíng
- 属性
- 多音词
- 外文名
- issue
- 释义
- 发出新货币、新书刊、
- 注音
- ㄈㄚ ㄒㄧㄥˊ
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