问答题
综合题：本题考核土地增值税与其他税种的混合计算某县城一家房地产开发企业2014年度支付土地使用权价款1750万元和契税52.5万元取得一宗土地的使用权，将其中80%的面积用于开发建造10栋住宅楼。当年建成后，80%的建筑面积直接对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有： （1）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。 （2）发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能准确按转让房地产项目计算分摊）。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。 要求：根据上述资料回答下列问题。 （1）计算该房地产开发企业应缴纳的营业税； （2）计算该房地产开发企业应缴纳的城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加； （3）该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的土地所有权支付金额和房地产开发成本合计数； （4）该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的房地产开发费用； （5）计算该房地产开发企业的土地增值额； （6）计算该房地产开发企业应缴纳的土地增值税。
发布日期：2020-04-11
试题解析
混合计算
混合计算（英文名称：Hybrid Computing）是作为分享通信集团面向5G万物智联新时代打造的开放平台和生态环境提出的一种计算方法，主要解决云计算、边缘计算、家庭计算、个人计算的协议适配、海量连接、数据存储、设备管理、规则引擎、事件告警等应用场景的共性问题，主要目的是促进各种应用场景简易搭建、各种应用即想即建，从而使得各种算力自协同的一种计算方法。
- 中文名
- 混合计算
- 外文名
- Hybrid Computing
本题
本题，běntí[point at issue;the subject under discussion]谈话或文章的主题或要解决的主要问题
- 中文名
- 本题
- 拼音
- běntí
- 外文名
- point at issue;the subject under discussion
- 含义
- 谈话或文章主题或要解决的问题
考核
考核是一个汉语词汇，拼音是 kǎohé，意思是考试，考定核查。语出《颜氏家训·省事》“有一礼官，耻为此让，苦欲留连，强加考覈。”
- 中文名
- 考核
- 拼音
- kǎohé
- 出处
- 《颜氏家训·省事》
- 外文名
- examine
- 意思
- 考试,考定核查
- 来源
- 若是邱明《翼经》作传，考核必真
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房地产开发企业销售自己开发建造的房产需计算缴纳土地增值税，下列各项中，不在“房地产开发成本”中扣除的是（）
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，房地产开发企业应当进行土地增值税清算的有（）。
计算土地增值税时，准予计入扣除项目金额的房地产开发费用为（ ）万元。
房地产开发企业扣留的质保金可否税前扣除？ 问：在房地产开发项目进行土地增值税清算时，房地产开发企业扣留的建筑施工企业质量保证金是否允许扣除？
根据土地增值税法律制度的规定，某房地产开发公司的下列行为中，不缴纳土地增值税的有（）。
根据土地增值税法律制度的规定，某内资房地产开发公司在计算土地增值税的扣除项目金额时，允许单独扣除的税金是（）。
房地产开发公司销售房屋需要缴纳增值税。
房地产开发公司收取顾客的违约金和更名费，是否需要缴纳土地增值税？
对房地产开发公司进行土地增值税清算时，可作为清算单位的是（ ）