问答题

若选择的比较案例成交地价每平方米为1000元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则年期修正如何计算？

发布日期：2022-07-14

试题解析

米为

米为品牌诞生于河北省石家庄市，于2019年05月21日成立，属于河北涂鸦科技有限公司旗下品牌，主营业务是绞肉机（机械）; 电动榨果汁机; 塑料封口用电动装置（包装用）; 厨房用电动机器; 家用洗碗机; 洗衣机; 工业机器人; 电动蒸汽拖把; 电动擦鞋机; 3D打印机。

中文名: 米为
申请日期: 2018年07月17日
专用权期限: 2019年05月21日至 2029年05月20日

注册号: 32312981
国际分类: 7

地价

地价是指土地所有者向土地需求者让渡土地使用权所获得的收入，是买卖土地的价格。我国由于土地不得买卖，“买卖”（具体称为出让和转让）的是有一定使用期限的国有建设用地使用权，所以人们通常所讲的地价，是出让或都转让国有建设用地使用权的价格，是国家一次性出让若干年的国有建设用地使用权或者土地使用权转让国有建设用地使用权所获得的收入，其本质是一次性收取的若干年的地租。

中文名: 地价
定义: 土地所有者地所有权所获得的收入
前提: 资本化

外文名: Land Price
本质: 一次性收取的若干年的

案例

案例，就是人们在生产生活当中所经历的典型的富有多种意义的事件陈述。它是人们所经历的故事当中的有意截取。案例一般包括三大要素。案例对于人们的学习、研究、生活借鉴等具有重要意义。基于案例的教学是通过案例向人们传递有针对性的教育意义的有效载体。因此，人们常常把案例作为一种工具进行说服，进行思考，进行教育。故案例在人们的研究中形成了一定的书写格式、标准样式，为人们更好地适应案例情景提供很多方便。

中文名: 案例
要素: 真实而复杂的情境

其他说法: 个例、实例、个案
特点: 故事性、戏剧性

标签：每平方米 1000元使用权 30年 20年

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