单选题
杠杆租赁中，银行作为出租人提供租赁融资的比例是（）
发布日期：2021-07-22
10％~20％
20％~40％
40％~50％
50％~100％
试题解析
杠杆租赁
杠杆租赁是融资租赁的特殊形式之一。是承租人、出租人和贷款人三方之间的协议安排。特点是：承租人使用资产并定期支付租金。出租人购买资产，将其交付于承租人，并定期收取租金。但出租人的出资金额不低于该项资产价格的20%—40%。贷款人提供剩余的资金，并向出租人收取利息。这种贷款无追索权，一旦承租人违约，出租人没有义务向贷款人偿债，但贷款人可以通过两种方式保护自己：（1）对出租资产具有第一留置权；（2)若出租人发生债务违约，承租人必须将租金直接支付给贷款人。
- 中文名
- 杠杆租赁
- 别名
- 平衡租赁或减租租赁
- 外文名
- Leveraged Lease
- 所属领域
- 经济学
出租人
在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。
- 中文名
- 出租人
- 房屋出租
- 按照合同的规定收取房租
- 会计处理
- 起租日
- 外文名
- lessor
- 义务
- 不能故意损坏承租的房屋
租赁
租赁（Lease）是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
- 中文名
- 租赁
- 拼音
- zū lìn
- 释义
- 出租、租用
- 外文名
- Lease
- 注音
- ㄗㄨ ㄌㄧㄣˋ
- 作用
- 节税、降低交易成本、减少不确定性
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材料一：自“一带一路”倡议实施以来，对外投资持续增长，“走出去”的企业数量不断增加。甲公司2016年开始在白俄罗斯成立建设公司和项目代表处，先后承担中白商贸物流园、白俄罗斯学生公寓楼等多个工程项目，因不了解投资国的税收法律、税收协定、税收抵免等相关规定，该公司在境外投资经营存在一定的风险和压力。该公司的主管国税机关了解该“走出去”企业情况后，联合地税部门主动送政策上门，辅导该企业利用国家政策享受免税优惠，如白俄学生公寓项目根据中、白两国政府签署的《中白两国政府间双边合作经济技术援助项目框架协议》，及时享受了零税率优惠，白俄商贸物流园项目也享受了增值税20%和企业所得税18%的国民税收待遇。通过系列的税收政策宣讲和辅导，甲公司切实享受到有关的政策红利，现如今海外的几个项目都已顺利地开展起来。 材料二：2017年4月是第26个全国税收宣传月。某市国税部门将税收宣传月活动与今年发展目标紧密结合，围绕“深化税收改革助力企业发展”主题，突出本地特色开展丰富多彩的活动。一方面深化国地税合作，联合开展税宣百户行活动、行业协会代表座谈会、大企业税务沙龙、税收助力“一带一路”发展等专题宣传，更好发挥税收对经济发展的促进作用，为企业发展增添活力；另一方面突出地方特色，加强‚百团大战‛专题宣传，开展税法宣传进社区、进校区等特色活动，不断探索税收宣传新渠道、新方式，助推当地经济社会发展。 如果你是该税务机关工作人员，局领导安排你去开展税收宣传月活动，应如何开展？
从10名理事中选出理事长、副理事长、秘书长各1名，共有可能的人选（ ）．