多选题
甲房地产开发公司在一次土地拍卖会上购得土地一块，按规划要求设计为下部两层商场，上部三层住宅。在两层商场完成后，房地产开发公司为了获得建设资金，将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设，因预售情况不理想而债务又已经到期，经协商，同意将项目整体拍卖偿还债务，拍卖中，乙房地产开发公司得到了该项目 甲房地产开发公司在进行抵押时，＿＿＿＿＿。
发布日期：2021-10-28
投资应已经害到总投资的25%以上
抵押权人和抵押人应签订书面协议
应向县级以上政府规定的部门办理抵押登记
抵押期间，抵押物应由抵押权人所有
试题解析
土地拍卖
即土地使用权拍卖。在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式租用土地使用权的行为。在中国，其程序是：①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项；公布拍卖起叫价；竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价（或加价）者即为竞得人；签订《拍卖成交确认书》；竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金；竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。
- 中文名
- 土地拍卖
- 性质
- 买卖
- 意思
- 土地使用权拍卖
- 资料
- 土地拍卖的申请报告
购得
购得，汉语词语，拼音是gòu dé，意思是花钱或等价品而获得的某物。
- 中文名
- 购得
- 拼音
- gòu dé
- 出处
- 《陈书·沉炯传》
- 外文名
- purchase
- 解释
- 花钱或等价品而获得的某物
一块
拼音：yī kuài一块 yīkuài：[a piece of;a block of] 某一整体的一部分一块 yīkuài：[together;in company] 一起，一同
- 中文名
- 一块
- 范围
- 文学
- 拼音
- yī kuài
- 英译
- a piece of;a block of;together;in company
- 注音
- ㄧˊ ㄎㄨㄞˋ
- 解释
- 某一整体的一部分；一起，一同
- 示例
- 一块土地
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