多选题
影响土地估价的因素有（）。
发布日期：2021-08-19
A
自然、社会、经济和行政因素
B
区域因素
C
宗地自身的地价影响因素
D
宗地的开发程度
E
人们的心理
试题解析
土地估价
土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。
- 中文名
- 土地估价
- 原则
- 公平效率供需替代保证农民等
- 作用
- 助于土地交易、企业投资等
- 方法
- 基本估价，应用估价
素有
素有是指从来本质就有。
- 中文名
- 素有
- 出处
- 《
影响
影响是指以间接或无形的方式来作用或改变。
- 中文名
- 影响
- 拼音
- yǐngxiǎng
- 近义词
- 浸染
- 外文名
- influence
- 词性
- 动词
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