如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办?
发布日期:2020-04-11
试题解析
租用
租用是一个汉语词汇,译义是支付租金而使用。
- 中文名
-
租用
- 拼音
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zūyòng
- 外文名
-
rent;hire;takeonlease
- 译义
-
支付租金而使用
出租
出租,汉语词语,拼音是chū zū,动词,收取一定的代价,让别人在约定期限内使用。也可作名词,其义是指,将自己拥有所有权(或处置权,包括转租权)标的物财产,转让经营或者使用。特点是使用人(使用主体)发生变化,所有权并不发生转移。例如房屋出租、图书出租等。
- 中文名
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出租
- 拼音
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chū zū
- 解释
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交纳
- 外文名
-
rental
- 举例
-
出租图书
- 日本語
-
レンタル
正确答案:
租用了这样的房子,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋,承租人还可以撤销合同,要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准,危及承租人安全健康,承租人即使在租赁的时候知道这种情况,也可以随时解除合同。
解析:
参考法条:《合同法》第五十八条、第二百三十三条。
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