单选题
土地估价业务受理前哪种行为时错误的（ ）。
发布日期：2022-05-31
拒绝受自己的专业知识和经验所限而难以评估出客观合理的价值的委托
当客户要求基于估价师认为不现实的一项特殊假设进行估价，则应拒绝该估价委托
如果估价师认为即使在受限制的基础上也不可能提供估价，则应拒绝该估价委托
对于以前由估价师或公司进行了估价的物业，可以未进行重新勘查进行重新评估
试题解析
土地估价
土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。
- 中文名
- 土地估价
- 原则
- 公平效率供需替代保证农民等
- 作用
- 助于土地交易、企业投资等
- 方法
- 基本估价，应用估价
为时
为时，读音是wéi shí，汉语词语，意思是从时间上看。
- 中文名
- 为时
- 释义
- 犹言从时间上看
- 拼音
- wéi shí
- 出处
- 瞿秋白《赤俄之归途》
业务
“业务”更白话一些来说，就是各行业中需要处理的事务，但通常偏向指销售的事务，因为任何公司单位最终仍然是以销售产品、销售服务、销售技术等等为主。“业务”最终的目的是“售出产品，换取利润”。所以通常会把业务员等于销售员，也就是这个原因，业务就是进行或处理商业上相关的活动。业务也是渠道就是指产家与销点之间关系是通过渠道之间建立起来的。而业务员在这中间起了重大的作用。业务员的工作直接影响到产家、销点、消费者这三者之间的关系。
- 中文名
- 业务
- 拼音
- yè wù
- 外文名
- Business
- 基本解释
- 个人或某个
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