单选题
张某和李某签订了房屋买卖合同，约定张某将其所有的房屋一套出卖给李某，总价为150万元。后由于该房屋权属存在争议，一直未办理过户手续。对此（）
发布日期：2020-10-16
该房屋买卖合同是无效的
该房屋买卖合同是效力待定的
该房屋买卖合同是有效的
该房屋买卖合同是可撤销的
试题解析
房屋买卖合同
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
- 中文名
- 房屋买卖合同
- 合同形式
- 书面形式
- 属性
- 一种特殊的买卖合同
- 外文名
- Housing contract
- 条件
- 当事人须符合主体资格未违反政策
张某
杭州人。善西洋诸奇器，其所作自鸣钟、千里镜之类，精巧出群。
- 中文名
- 张某
- 民族
- 汉
- 时代
- 清
- 国籍
- 中国
- 籍贯
- 杭州
- 出处
- 《见闻录》
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