多选题
某房地产开发公司在消协的执法检查中被查出大量欺诈消费者的事实。根据商品房买卖合同司法解释的相关规定，下列情形中，属于买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的情形有（）。
发布日期：2020-04-13
该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
试题解析
欺诈
欺诈是指故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方基于错误判断作出意思表示。其中所谓故意，是指行为人实施欺诈行为的目的就在于使对方产生或加重动机错误。所谓故意隐瞒真实情况，当以行为人存在有说明义务为前提，若行为人故意未进行必要的说明，导致对方产生或加重动机错误，即构成欺诈。欺诈可以由民事法律行为的一方当事人实施，也可以由第三人实施。
- 中文名
- 欺诈
- 外文名
- fraud，cheat， deceive
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