单选题
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（）随之转移。
发布日期：2021-09-24
只有权利
只有义务
权利或义务
权利和义务
试题解析
土地使用权出让合同
土地使用权出让合同 它是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。该合同具有以下特征:第一,土地使用权出让合同是当事人之间设立、变更土地使用权法律关系的协议。第二，土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。第三，土地使用权出让合同中的受让方，一般为境内外的企业法人。第四，土地使用权出让合同是订立土地使用权转让合同的前提条件。《城市房地产管理法》第14条规定，土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。土地使用权出让合同应当包含以下主要条款：(1)出让合同双方当事人；(2)出让地块的位置、面积和自然状况；(3)土地使用权出让年限；(4)土地使用权出让金、土地使用金价格；(5)土地使用权出让金、土地使用金的币种、期限和方式；(6)定金；(7)出让地块的用
- 中文名
- 土地使用权出让合同
- 别名
- 国有土地使用权出让合同
- 目的
- 便与土地的管理
- 外文名
- Land Use Rights Grant Contract
- 相关法律
- 《城市房地产管理法》
房地产转让
房地产转让(real estate transfer)是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
- 中文名
- 房地产转让
- 方式
- 买卖，赠予，互易，继承，遗赠等
- 外文名
- real estate transfer
随之
《随之》是马珍珍演唱的歌曲，由马珍珍作曲，陈可心作词，收录于专辑《随之》。
- 中文名
- 随之
- 歌曲原唱
- 马珍珍
- 谱曲
- 马珍珍
- 所属专辑
- 随之
- 填词
- 陈可心
- 发行日期
- 2019年4月5日
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