多选题
根据《物权法》关于共同管理权，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有（ ）。
发布日期：2020-04-11
选举业主委员会
制定和修改业主大会议事规则
改建、重建建筑物及其附属设施
筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
试题解析
中华人民共和国物权法
中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权法是财产法；物权法是强行法；物权法是普通法；物权法是固有法。基本原则是贯穿一部法律始终的基本精神和基本理念。在中国的立法和学理上，有确定一部法律的基本原则的习惯：物权法定原则；一物一权原则；公示公信原则。2007年3月16日，第十届全国人民代表大会第五次会议通过。2007年3月16日中华人民共和国主席令第六十二号公布，自2007年10月1日起施行。2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国物权法》同时废止。
- 中文名
- 中华人民共和国物权法
- 修订时间
- 2007年3月16日
- 废止日期
- 2021年1月1日
- 发布单位
- 全国人民代表大会
- 施行时间
- 2007年10月1日
共同管理权
概念共同管理权是物权法提出的一个新概念，是区分所有有权的一个权能。对于共同管理权的概念，《物权法》未明确给予界定。
- 中文名
- 共同管理权
- 出处
- 《物权法》
- 方式
- 业主可以制定管理规约
- 外文名
- right of comanagement
- 意义
- 区分所有有权的一个权能
专有
专有，汉语词语，读音zhuān yǒu，意思是只属于或只应用于一个人的；指名而不加描写的。
- 中文名
- 专有
- 注音
- ㄓㄨㄢ 一ㄡˇ
- 拼音
- zhuān yǒu
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