单选题
经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）
发布日期：2020-04-11
经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房
已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营
已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上
经营性物业已使用期限原则上不超过30年
试题解析
经营性物业抵押贷款
经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房，包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施（如商场、商铺）等商业用房。期限最长原则上不超过8年。
- 中文名
- 经营性物业抵押贷款
- 发放人
- 银行
- 特点
- 其所拥有的物业作为贷款抵押物
- 外文名
- Business Property Mortgage
- 抵押者
- 经营性物业的法人
贷款抵押
贷款抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。
- 中文名
- 贷款抵押
- 类型
- 经济术语
物业
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
- 中文名
- 物业
- 定义
- 房产和地产的统一
- 引入时间
- 20世纪80年
- 外文名
- property
- 类型
- 居住物业、商业物业、工业物业等
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
CMS专题
CMS专题
其他考试
下列物质中由离子直接构成的物质是（ ）．
抽样时，对全体中的各个个体不作任何有目的的选择，使每个个体有相等的中选机会，这样的抽样方法叫（）。
水准基点的埋设应在建筑压力范围以外，距建筑的物一般不应小于（）米，距高层建筑物不少于（）米。
中国居民平衡膳食宝塔的最高层是谷类。
掷界外球有（）和（）两种方式。
进行振动（或加速度）测量的传感器（）、（）。
某普通办公室长10m、宽6．6m、吊顶高2．8m，照度标准值为300lx，维护系数0．8，显色指数Ra2≥80，回答下列问题。灯具配光选择为（）。
关于售后租回交易处理的表述中，正确的是()。
焊工出现白内障主要是长期接触（）引起的。
丹霞地貌是指由陆相红色砂砾岩构成的具有陡峭坡面的各种地貌形态。以下景观属于丹霞地貌的是（ ）。
暂无相关推荐~
经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）
关于经营性租入固定资产，不正确的说法是（）。
关于经营性租入固定资产，不正确的说法是（）。
按照项目性质来分，PPP项目可以分为经营性项目、准经营性项目以及（）。
按照项目性质来分，PPP项目可以分为经营性项目、准经营性项目以及（）。
依照公路法规定，经营性公路的下列工作不是由公路经营性企业负责的有（）。
某项目经营期为5年，预计投产第一年初经营性流动资产需用额为50万元，预计第一年经营性流动负债为15万元，投产第二年初经营性流动资产需用额为80万元，预计第二年经...
道路运输可分为经营性与非经营性两种（）
我国目前对经营性和非经营性的互联网信息服务均实行许可制度.
经常项目项下个人外汇收支按照其交易性质可分为经营性外汇收支与非经营性外汇收支（）。