单选题
发布日期:2020-04-11
发包人指定分包人分包专业工程,应由分包人对承包人承担责任
建设工程未经竣工验收投入使用后,承包人在合理使用寿命内对地基基础工程质量承担民事责任
建设工程末经竣工验收投入使用,不免除承包人的保修责任
建设工程竣工时发现的质量问题,如果不是承包人的原因导致的,承包人有权拒绝修复
指定分包人是把反映方案特征的指标按其重要性排列层次或序列,逐层挑选方案,最后选取经济效益为最优的方案。
承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。
分包人亦称“分承包人”。指在建设工程分包合同中担任承接分包任务的一方。建设工程的分包合同的签订有两种情况:第一种情况是工程建设单位(即发包人)将一个工程量较大或较复杂的建设工程发包给总承包人,双方签订总包合同。总包人再将分项工程转包给分包人,由总包人与分包人签订分包合同。在这种情况下,发包人与分包人之间不发生直接的法律关系。第二种情况是发包人将一个工程量较大或较复杂的工程,按工程性质分项与几个承包人分别签订合同,每个承包人只承包工程中的一部分。这时签订的合同也可叫做“分包合同”。在分包合同中,分包人直接与发包人发生法律关系。
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