简述房屋共有的特征。
发布日期:2020-04-10
试题解析
房屋共有
一项房屋所有权可以有一个主体,也可以有多个主体。房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。
- 中文名
-
房屋共有
- 房屋主体
-
房屋的所有权
- 外文名
-
fangwugongyou
特征
特征,汉语词语,读音为tè zhēng,意思是一事物异于其他事物的特点。
- 中文名
-
特征
- 拼音
-
tè zhēng
- 词性
-
名词
- 外文名
-
character
- 注音
-
ㄊㄜˋ ㄓㄥ
- 运用
-
艺术~|这个人的相貌有什么~?
简述
简述是一个汉语词汇,意思是用简要的语言陈述,描述或总结。
正确答案:
房屋共有具有以下特征:
(1)主体有两个或两个以亡.单一主体不构成房屋共有。
(2)客体是同一项房产。
(3)存在对内、对外两种关系。在对内关系中,各共有人作为相对独立的权利主体,都是共有房屋的所有人,对共有房屋共同享有或按份享有权利和共同承担或按份承担义务。在对外关系中。各共有人共同作为单一的权利主体,与共有关系以外的人发生权利义务关系。
解析:
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