名词解释题
按份共有
发布日期：2020-04-11
试题解析
按份共有房产
按份共有房产指两个或两个以上的人，对同一房产按各自所有的份额分享权利，承担义务。
- 中文名
- 按份共有房产
- 产生原因
- 联合盖建、合资购买等
- 登记
- 变更登记
- 外文名
- Jointly owned property
- 房产处分
- 公开转让时应告知其它共有人
按份共有物
按份共有物，“共同共有物”的对称。是指按份共有人按照各自的份额所享有的物。按份共有关系的客体。共有物的一种。按份共有人对按份共有物按照各自的份额享有权利、承担义务。这一份额在民法理论上称为“应有份”。应有份一般由按份共有人明确约定或依法律规定。没有约定或法律规定，或约定不明，一般应推定为应有份均等。在共有关系存续期间，按份共有人有权分出或转让自己的应有份，其他共有人在同等条件下有优先购买权。按份共有人的权利及于按份共有物的整体，按份共有人的处分权以自己的应有份为限。应有份只是一种抽象的价值形态而不是具体的实物形态，共有关系存续期间，按份共有人无处分具有实物形态的按份共有物的整体或某一部分。按份共有关系可因全体共有人协议而终止。因共有关系终止而分割按份共有物时，在不损害财产经济价值的前提下，可采取下列三种方法：（1）实物分割。必须是共有物是可分物，且在分割之后无损于物的价值，可按各共有人的份
按份共有
按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。如：甲、乙、丙三个农民各出1万元买了一辆农用运输车，则甲、乙、丙对这辆车各自享有1/3的权利，也各自分担1/3的义务。按份共有各共有人的份额多少由法律规定，没有法律规定的，由共有人协议约定，原则上按各共有人的出资比例确定其共有份额。根据我国《民法通则》第78条第二款的规定，“按份共有人按各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务”。
- 中文名
- 按份共有
- 别名
- 分别共有
- 释义
- 为与
- 外文名
- several co-ownership
- 出处
- 《民法通则》
标签： 共有
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