判断题
土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
发布日期：2020-04-11
对
错
试题解析
土地利用总体规划
土地利用总体规划是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。土地利用总体规划是指在各级行政区域内，根据土地资源特点和社会经济发展要求，对今后一段时期内（通常为15年）土地利用的总安排。
- 中文名
- 土地利用总体规划
- 规范要求
- 国家社会经济可持续发展
- 制度
- 分级审批制度
- 定义
- 土地管理的手段
- 适用地
- 各级行政区域内
- 期限
- 15年
- 成果
- 规划文件、规划图件及相应的附件
土地使用权出让
土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为：（1)出让方的主体资格特定，只能是国家；（2)土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。(3)土地使用权出让属于要式法律行为；（4)土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系，不适用一般民事合同的原则。土地使用权出让的方式主要有协议、招标和拍卖。
- 中文名
- 土地使用权出让
- 特点
- 必须服从
- 法律特征
- 法律关系的主体身份具有特定性
- 外文名
- Transfer of the right to land use
- 引用文件
- 《城镇土地估价规程》
城市规划
《城市规划》创刊于1977年，是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国城市规划学会主办，中国城市规划设计研究院承办的科技期刊。据2019年7月《城市规划》官网显示，《城市规划》第四届编委会有顾问编委24人、编委26人，编辑部有责任编辑4人、平面设计1人。据2019年7月20日中国知网显示，《城市规划》共出版文献7791篇、总被下载4835226次、总被引155637次，（2018版）复合影响因子为3.251、（2018版）综合影响因子为1.519。据2019年7月20日万方数据知识服务平台显示，《城市规划》共载文4769篇、基金论文量为1194篇、被引量为99184次、下载量为778386次，影响因子为2.51。
- 中文名
- 城市规划
- 语种
- 中文
- 主管单位
- 中华人民共和国住房和城乡建设部
- 编辑单位
- 《城市规划》编辑部
- 出版周期
- 月刊
- 国际刊号
- 1002-1329
- 现任主编
- 吴良镛
- 属性
- 中文核心期刊、JST、CSCD、CSSCI、CSTPCD
- 外文名
- City Planning Review
- 类别
- 建筑科学与工程
- 主办单位
- 中国城市规划学会
- 创刊时间
- 1977年
- 国内刊号
- 11-2378/TU
- 邮发代号
- 82-72
- 编辑部地址
- 北京市海淀区三里河路9号建设部北配楼111室
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