多选题
评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵以及期后事项等特别事项，通常包括下列（）。
发布日期：2020-04-14
A
因权属资料不全面或者存在瑕疵、评估资料不完整等使评估程序受到限制的情形
B
评估基准日存在的法律、经济等未决事项
C
或有负债（或有资产）的性质、金额及与评估对象的关系
D
评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形
试题解析
评估程序
1．明确评估目的、评估对象和范围、评估基准日、时间要求等评估要素；2．双方签署资产评估业务约定书；3．拟订评估实施方案；4．指导资产占有单位进行资产清查、填报资产评估申报明细表、搜集准备评估所需的各项资料；
- 中文名
- 评估程序
- 程序2
- 双方签署资产评估业务约定书
- 程序1
- 明确评估目的、评估对象和范围
- 程序3
- 拟订评估实施方案
评估报告
评估报告，一般是指评估师根据相关的评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。
- 中文名
- 评估报告
- 分类
- 项目评估报告、质量监督评估报告、投资环境评估报告、供应商评估报告等
评估
1、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：评价估量。对方案进行评估和论证，以决定是否采纳。他们在评估他的房子。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：评价，品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员，按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序，运用科学的方法，对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算，二手车鉴定评估要点有三个：手续、证照检查，技术鉴定和价值评估
- 中文名
- 评估
- 解释
- 评价
- 外文名
- To estimate
- 出自
- 《读书》
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