单选题
按资金来源，个人住房贷款可分为商业贷款、（）和组合贷款。
发布日期：2020-04-13
商品房贷款
存量房贷款
公积金贷款
政府贷款
试题解析
个人住房贷款
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
- 中文名
- 个人住房贷款
- 要求
- 提供担保、有偿还能力，信用良好
- 贷款对象
- 具有完全民事行为能力的自然人，购买自用普通住房
- 外文名
- Individual housing loans
- 种类
- 委托贷款、自营贷款和组合贷款
资金来源
资金来源是“资金运用”的对称。指企业、机关、事业单位或其他经济组织等所拥有的资金从一定渠道取得或形成的来源。如工业企业国家拨入的基金，银行借款，应付购货款，专用基金等。为了反映和监督各项资金来源的增减变动和结余，要设置一系列资金来源账户，并把一定日期的资金来源账户的余额按规定项目列入资金平衡表的资金来源 方。在实际工作中资金来源有时亦称“负债”。
- 中文名
- 资金来源
- 分类
- 自有资金
- 解释
- 是指获得资金的
- 类别
- 金融
商业贷款
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
- 中文名
- 商业贷款
- 别名
- 个人住房贷款
- 所需材料
- 本人
- 外文名
- Commercial loan
- 注意事项
- 提交贷款申请，银行受理调查等
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根据贷款资金来源划分，个人住房贷款可以分为商业性贷款和（ ）。
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下面哪一项不是政策性住房贷款的资金来源（）。
下面哪一项不是政策性住房贷款的资金来源（）。
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个人住房贷款中的委托贷款是以（）为资金来源，用于购买普通住房。
个人住房贷款中的委托贷款是以（）为资金来源，用于购买普通住房。
将个人住房贷款分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款等的依据是（ ）。
将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款，是按（）划分的.