单选题
下列房地产投资风险分析内容中，在风险估计阶段应完成的是( )。（2013年试题）
发布日期：2020-12-11
A
识别投资项目可能面临的风险
B
测算风险发生的概率大小
C
分析风险产生的原因
D
提出风险应对的建议
试题解析
房地产投资
房地产投资是以房地产为对象，为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营，以及购置房地产等进行的投资。广义上说，房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同，政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益; 企业投资注重于利润指标; 购置自用的房地产，则注重它的使用功能的发挥。追求的效益虽然有所不同，但各种效益是相互交叉、相互影响的。从狭义上说，房地产投资主要是指企业以获取利润为目的的投资。房地产投资是固定资产投资的重要组成部分，一般占全社会固定资产投资60%以上。它需要动员大量的社会资源 (包括资金、土地、物质材料、劳动力、技术、信息等资源)，才可能使投资效益得到实现。
- 中文名
- 房地产投资
- 汉语拼音
- fáng dì chǎn tóu zī
- 三要素
- 地段位置，时机，质量要素
- 外文名
- Real estate investment
- 定义
- 一种经济活动
- 途径
- 基本建设和房地产开发
风险估计
风险估计是指在对不利事件所导致损失的历史资料分析的基础上，运用概率统计等方法对特定不利事件发生的概率的以及风险事件发生所造成的损失作出定量估计的过程。
- 中文名
- 风险估计
- 定义
- 事件发生所造成的损失作出估计
- 程序
- 估计总损失额的大小。
- 外文名
- Risk estimation
- 内容
- 需进一步分析的风险清单。
风险分析
项目的风险分析可以在项目寿命期的任何一个阶段进行，是一个连续不断的过程。风险分析是项目风险管理的首要工作，是实施项目风险管理的重要内容。其中包括：风险识别、风险估计、风险管理策略、风险解决和风险监督等。
- 中文名
- 风险分析
- 别名
- 风险评估
- 包括
- 风险识别
- 外文名
- 无
- 背景
- 风险
- 风险因素
- 产品大小 等多种形式
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