单选题
某房地产开发项目，当i1= 14%时，净现值为450万元；当i2=15%时，净现值为- 200万元，平均资金成本率为13, 2%，基准收益率为10%。该项目的财务内部收益率为( )。(2009年试题)
发布日期：2020-12-11
20%
14. 31%
14. 69%
14. 80%
试题解析
房地产开发项目
房地产开发项目，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。在我国，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定；房地产开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的项目。
- 中文名
- 房地产开发项目
- 依照
- 中华人民共和国城市房地产管理法
- 定义
- 地上建筑物进行的投资开发建设
- 性质
- 高投入、高风险的投资经营项目
净现值
净现值指未来资金（现金）流入（收入）现值与未来资金（现金）流出（支出）现值的差额，是项目评估中净现值法的基本指标。未来的资金流入与资金流出均按预计折现率各个时期的现值系数换算为现值后，再确定其净现值。这种预计折现率是按企业的最低的投资收益率来确定的.是企业投资可以接受的最低界限。
- 中文名
- 净现值
- 指标简称
- NPV
- 指标分类
- 财务管理指标
- 指标作用
- 投资收益分析、反映项目投获利能力
- 外文名
- Net Present Value
- 计算公式
- NPV=∑(CI-CO)(1+i)^-t
- 主要功能
- 项目评估
- 指标分析
- 净现值均>0 净现值最大的方案为最优方案
14%+450×（15%-14%）/（450+200）=14.69%
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
What caused the company’s stock to rise dramatically?
均数和标准差的关系是（）
连铸机台数
主动控场
《魔术师和老鼠》中魔术师从鹰的利爪下救了一只老鼠，他把这只小老鼠变成了一个美丽的少女，最终让她和（）结婚了。
下列哪项不是全科医学的特征？（ ）
简述螺纹联接的主要类型。
方向指示器绿灯不亮或者显示乱，常见问题有：（）故障；线头松脱；发光板本身损坏。
主管人员分析方法常常会存在一些偏差，一般采取与（）相结合的方法可以有效地消除这种偏差。
以下新生儿消化系统的特点不正确的是（）
暂无相关推荐~
某房地产开发项目，当i1= 14%时，净现值为450万元；当i2=15%时，净现值为- 200万元，平均资金成本率为13, 2%，基准收益率为10%。该项目的财...
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备哪些条件？
房地产开发项目管理是站在（ ）的角度，对房地产开发项目中的工程建设活动进行管理，着眼于房地产开发项目实体的形成。
什么叫房地产开发？为什么需要房地产开发商？
对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是( )。（2011年试题）
房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目( )。（2014年试题）
—个房地产开发项目的速动比率是99.9%，则其流动比率一定在100%—200%之间。( )
一个房地产开发项目的速动比率是99.9%，则其流动比率一定在100%～200%之间。（）
某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元，其中未偿还利息累计为200万元。当年新增贷款300万元，若贷款年利率为7%，当年只付息不还本，则当年应计...
房地产开发企业扣留的质保金可否税前扣除？ 问：在房地产开发项目进行土地增值税清算时，房地产开发企业扣留的建筑施工企业质量保证金是否允许扣除？