多选题
以下属于房地产投资最主要的风险的有（）。
发布日期：2020-04-11
财务风险
利率风险
购买力风险
经营风险及变现风险
环境风险
试题解析
筹资风险
筹资风险（Financial Risk），又称财务风险，它是指企业因借入资金而产生的丧失偿债能力的可能性和企业利润（股东收益）的可变性。企业在筹资、投资和生产经营活动各环节中无不承担一定程度的风险。企业承担风险程度因负债方式、期限及资金使用方式等不同面临的偿债压力也有所不同。因此，筹资决策除规划资金需要数量，并以合适的方式筹措到所需资金以外，还必须正确权衡不同筹资方式下的风险程度，并提出规避和防范风险的措施。
- 中文名
- 筹资风险
- 又称
- 财务风险
- 筹资目的
- 为了扩大
- 外文名
- Financial Risk
- 概括
- 一个企业
变现风险
变现风险是指投资者无法在资本市场上以正常的价格将投资对象平仓出货的可能性。
- 中文名
- 变现风险
- 影响因素
- 资本商品项目在市场上的表现
- 领域
- 投资
- 代表项目
- 有价证券
经营风险
经营风险是由于生产经营变动或市场环境改变导致企业未来的经营性现金流量发生变化，从而影响企业的市场价值的可能性。企业价值的变化程度取决于变动因素对企业未来销售量、价格和成本的影响程度。
- 中文名
- 经营风险
- 分类
- 纯粹风险
- 别名
- 营业风险
- 适用人群
- 公司的决策人员和管理人员
- 危害
- 导致未来收益下降和成本增加
- 性质
- 不可控
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