某一宗土地的总面积为1 000m2,是10年前通过征用农地取得的,使用年限60年。当时每亩花费18万元(1亩=667m2),现时重新取得该类土地需要620元/m2;地上建筑物的总面积为2000m2,是8年前建成交付使用的,当时的建筑造价按建筑面积算为600元/m2,现时建造同类建筑物按建筑面积算需要1200元/m2,该建筑物的经济寿命50年,残值率为0。根据所给资料估算该宗不动产的现时单价和总价。
某项目厂区总用地面积为48 000 m2,建(构)筑物占地面积12 000m2,露天堆场占地面积2 400 m2,道路及广场占地面积16 000 m2,绿化占地面积2 000 m2,地上、地下工程管线占地面积3 000 m2,总建筑面积57 600 m2,固定资产投资11 040万元,行政办公、生活服务设施占用土地面积2 400 m2,则该项目的容积率为 ( )
某项目厂区占地面积为60 000m2,其中:建筑物占地面积12 000 m2,构筑物占地面积3 600 m2,道路和广场占地面积22 800 m2,露天堆场占地面积3 600 m2,绿化占地面积18 000 m2。经计算,该项目的建筑系数是( )