甲企业持有乙企业非上市普通股36万股,乙企业每年将税后利润点的80%派发给股东,20%用于扩大再生产,股本利润率为15%。预计甲企业未来第1年可获得每股0.2元的股息,资本化率为12%,则甲企业所持股票的价值为()
某民营房地产开发企业投资的商品住宅项目,总建筑面积36万m。。招标人采用邀请招标方式进行施工总承包招标,共向A、B、C、D4家企业发出了招标文件,招标文件规定:“投标保证金为150万元人民币;采用固定总价合同;招标人和中标人在中标通知书发出后30日内订立合同书,合同书订立后10日内,中标人进场施工并按合同价的10%提交履约保证金。”开标后,投标人A、B、C、D的投标报价分别为6300万元人民币、6150万元人民币、6100万元人民币和5850万元人民币。招标人与C企业进行了多次谈判并达成一致。随后C企业将投标报价修改为5800万元人民币。评标委员会严格按照招标文件规定的评标标准和方法,经评审后推荐该C企业作为排名第一的中标候选人。招标人遂向C企业发出了中标通知书,中标价格为5800万元人民币。进场施工后,C企业一直未按招标文件规定向招标人提交履约保证金。招标人以C企业未能提交履约保证金为由单方解除了双方签订的施工总承包合同,并扣留了其投标保证金150万元人民币。 问题 1.该项目施工招标方式是否妥当?简要说明理由。 2.施工企业修改报价的行为是否妥当?简要说明理由。 3.该项目施工招标中标通知书上注明的进场开工时间与招标文件的规定是否允许不一致?简要说明理由。 4.该项目施工招标文件中有关投标保证金的规定是否妥当?简要说明理由。 5.该项目施工总承包合同是否有效?简要说明理由。 6.招标人对C企业投标保证金的处置是否妥当?简要说明理由。 7.如合同没有约定争议解决条款,招标人要起诉施工企业,主张损害赔偿,应该向何地法院提起诉讼?
第三届中国国际进口博览会企业商业展规划面积36万平方米,共设()、()、()、()、医疗器械及医药保健、食品及农产品六大展区。
某企业准备用一台新设备更换原有的旧设备。旧设备原值为60万元,账面净值为36万,年折旧6万,预计还可以使用6年,期满无残值,若现在变卖旧设备可卖36万。新设备的投资额72万,可以使用6年,期满也无残值。使用新设备后,将使销售收入由原来的30万提高到56万,但每年经营成本只由原来的16万提高到26万。所得税税率为33%。该企业设定的折现率为12%。附:(P/A,26%,6)=2.885,(P/A,28%,6)=2.759,(P/A,30%,6)=2.643,(P/A,32%,6)=2.534要求:用差额投资内部收益率做出设备更新的决策分析。
某物业服务总建筑面积36万平方米,其中高层住宅21万平方米,办公楼10万平方米,商业5万平方米,该物业项目的物业管理服务应当由( )资质的物业服务企业承接。[2014年真题]
某民营房地产开发企业投资的商品住宅项目,总建筑面积36万m。。招标人采用邀请招标方式进行施工总承包招标,共向A、B、C、D4家企业发出了招标文件,招标文件规定:“投标保证金为150万元人民币;采用固定总价合同;招标人和中标人在中标通知书发出后30日内订立合同书,合同书订立后10日内,中标人进场施工并按合同价的10%提交履约保证金。”开标后,投标人A、B、C、D的投标报价分别为6300万元人民币、6150万元人民币、6100万元人民币和5850万元人民币。招标人与C企业进行了多次谈判并达成一致。随后C企业将投标报价修改为5800万元人民币。评标委员会严格按照招标文件规定的评标标准和方法,经评审后推荐该C企业作为排名第一的中标候选人。招标人遂向C企业发出了中标通知书,中标价格为5800万元人民币。进场施工后,C企业一直未按招标文件规定向招标人提交履约保证金。招标人以C企业未能提交履约保证金为由单方解除了双方签订的施工总承包合同,并扣留了其投标保证金150万元人民币。 问题 1.该项目施工招标方式是否妥当?简要说明理由。 2.施工企业修改报价的行为是否妥当?简要说明理由。 3.该项目施工招标中标通知书上注明的进场开工时间与招标文件的规定是否允许不一致?简要说明理由。 4.该项目施工招标文件中有关投标保证金的规定是否妥当?简要说明理由。 5.该项目施工总承包合同是否有效?简要说明理由。 6.招标人对C企业投标保证金的处置是否妥当?简要说明理由。 7.如合同没有约定争议解决条款,招标人要起诉施工企业,主张损害赔偿,应该向何地法院提起诉讼?