2024第四章 命题说话真题模拟02-16

1、要约人依法撤销要约的，为要约（　）。（单选题）

A. 撤回

B. 撤销

C. 生效

D. 失效

试题答案：D

2、有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿

B. 第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任

C. 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用

D. 被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等

试题答案：B

3、有关对地役权特征的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担

B. 具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权

C. 地役权的不可分性地役权与需役地、供役地不可分离，既使供役地与需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在

D. 当土地所有权或者使用权移转时，地役权随之移转；地役权也不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转

试题答案：A

4、2010年3月，A房地产开发公司，在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得《商品房预售许可证》的情况下，就擅自进行商品房预售，对此，B县房地产主管部门对其进行了行政处罚，决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚，申请了行政复议。请结合以上背景，回答以下问题。 B县房地产主管部门对A房地产开发公司进行行政处罚，表明B县房地产主管部门的行政处罚权必须同时具备以下（　）条件。（多选题）

A. 必须是履行内部行政管理职能的行政机关

B. 必须是履行外部行政管理职能的行政机关

C. 必须有宪法的明确授权

D. 必须有法律、法规和规章的明确授权

试题答案：B,D

5、下面属于集体建设用地的是（）。（多选题）

A. 农民宅基地

B. 城市郊区土地

C. 乡村公共设施用地

D. 国有企业用地

试题答案：A,C