2024第四章 命题说话真题模拟03-22

1、在城市土地国有化中，没收指的是（）。（单选题）

A. 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为

B. 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为

C. 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

D. 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为

试题答案：C

2、已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米。则该路段样点地价的中位数为（　）元/平方米。（单选题）

A. 1150

B. 1175

C. 1200

D. 1296

试题答案：B

3、基准地价是某一级别的或均质地域内分用途的土地使用权的（）价格。（单选题）

A. 最高

B. 最低

C. 中间

D. 平均

试题答案：D

4、成本逼近法适用于（）（单选题）

A. 新开发土地或建成区域已开发的土地估价

B. 工业用地或商业及住宅用地估价

C. 市场发育较好或其他方法无法进行的估价

D. 新开发土地或缺乏交易案例的估价

试题答案：D

5、根据《担保法》的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为包括（）。（多选题）

A. 限制权

B. 受偿权

C. 拍卖权

D. 追及权

E. 抵押物不法妨碍的排除权

试题答案：A,D,E