2024初级个人贷款历年真题04-07

1、 到目前为止，我国个人贷款业务的发展历经了起步、发展和规范三个阶段，其诱因不包括(   )。 （单选题）

A. 住房制度的改革

B. 国内消费需求的增长

C. 商业银行股份制改革

D. 公司信贷业务的蓬勃发展

试题答案：D

2、 下列关于房产税及相关交易税费的表述，错误的是( )。 （单选题）

A. 依照房产余值计算缴纳，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳，税率为15％

B. 房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

C. 最新的房产政策规定如果房屋购买未满两年进行交易的应交“增值税”

D. 国务院2013年下发的“国五条”细则中，要求依法严格对个人转让住房所得(出售价与房屋原值差额)征收个人所得税

试题答案：A

3、
下列关于个人住房贷款合同的说法中，错误的是（　　）。 （单选题）

A. 应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本

B. 对不准备填写内容的空白栏不需要再做处理

C. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一个人

D. 对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

试题答案：B

4、 各商业银行个人汽车贷款审批人审批贷款需确保符合授权规定，对超出审批人权限的大额高档汽车的贷款应该( )。 （单选题）

A. 正常审批

B. 要求借款人增加首付款

C. 报上级有权审批行审批

D. 退回调查人不予审批

试题答案：C

5、
银行在进行营销决策前首先应当对（　　）进行调查分析。 （多选题）

A. 客户需求

B. 竞争对手实力

C. 金融市场变化趋势

D. 宏观经济环境

E. 其他银行利率

试题答案：A,B,C