题库
  • 题库
  • 考试

移动端

  • 题王微信公众号

    题王微信公众号

    微信搜“题王网”真题密题、最新资讯、考试攻略、轻松拿下考试

其他类 | 房地产估价师

科目：

房地产估价案例与分析

[切换]
房地产估价案例与分析 房地产估价理论与方法 房地产基本制度与政策 房地产开发经营与管理
题库
练习
章节题库
考试
资讯
考试大纲 考试科目 备考资料 历年真题 真题模拟 考试公告 考试时间
更多分类
考试条件 考试指导

历年真题

2024房地产估价案例与分析历年真题04-08

发布时间： 2024-04-08 05:01:55 发布人：
2024房地产估价案例与分析历年真题04-08

1、

关于估价中对该综合楼装修部分处理的说法，正确的是（）。

（单选题）

A. 装修部分不宜列入估价范围

B. 装修部分应列入估价范围，采用乙公司实际支出的装修费用迚行测算

C. 装修部分应列入估价范围，采用价值时点的装修费用进行测算

D. 装修部分应列入估价范围，采用价值时点的装修费用并考虑折旧进行测算

试题答案：A

2、

对该套住宅进行房地产抵押估价，则估价对象范围应为（ ）。

（单选题）

A. 该顶层住宅，不含屋顶广告位的收益权

B. 该顶层住宅和1/10屋顶广告位的收益权

C. 该顶层住宅和1/2屋顶广告位的收益权

D. 该顶层住宅和屋顶广告位的收益权

试题答案：A

3、

该综合楼的抵押建筑面积应为（）㎡。


（单选题）

A. 1500

B. 2000

C. 3500

D. 3800

试题答案：C

4、 如委托人介绍的情况属实，在估价报告中作出的相应假设说明属于（ ）。 （单选题）

A. 未定事项假设

B. 背离事实假设

C. 不相一致假设

D. 依据不足假设

试题答案：C

5、

若甲公司抵押贷款时以整体房地产作为抵押物，最适宜采用的估价方法为（ ）。

（单选题）

A. 比较法和收益法

B. 成本法和假设开发法

C. 比较法和成本法

D. 收益法和成本法

试题答案：D

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/3077556

分享到： 微信 QQ空间 新浪微博

/ 下一篇 /

扫码关注不迷路

  • 题王微信公众号

    微信搜“题王网”真题密题、最新资讯、考试攻略、轻松拿下考试

推荐考试

社区护理主管护师(中级) 学习专题 口腔五官科主治医师 社会人文社会文化知识竞赛 资产评估师继续教育 执业护士资格 中医护理主管护师(中级) 理化检验技术(师) 法律职业资格 口腔科住院医师
相关试题 相关资讯

烧伤深度的估计.最常采用    (    )

下列关于冻伤分度的说法中，正确的是    (    )

热射病的体温可高达()或以上。

轻症中暑，病人体温多为    (    )

电击对人体造成的伤害程度与下列哪项无关    (    )

　　电流对人体的伤害，分为()和()两种类型。

关于电击伤,下列说法中正确的是    (    )

对重症中暑病人实施物理降温时，应控制室温的范围为    (    )

　　简述重症中暑的分类。

　　()是淹溺者猝死的常见原因。

2024房地产估价案例与分析历年真题04-18

2024房地产估价案例与分析历年真题04-17

2024房地产估价案例与分析历年真题04-16

2024房地产估价案例与分析历年真题04-15

2024房地产估价案例与分析历年真题04-14

2024房地产估价案例与分析历年真题04-13

2024房地产估价案例与分析历年真题04-12

2024房地产估价案例与分析历年真题04-11

2024房地产估价案例与分析历年真题04-10

2024房地产估价案例与分析历年真题04-09