2024中级个人贷款真题模拟04-15

1、

根据监管部门文件规定，为减轻借款人不必要的利息负担，商业银行只能对购买（  ）住房的个人发放个人住房贷款。

（单选题）

A. 主体结构已封顶

B. 已竣工验收

C. 已具备预售条件

D. 主体建筑已出地面

试题答案：A

2、

采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（　　）。

（单选题）

A. 60％

B. 50％

C. 70％

D. 65％

试题答案：C

3、

个人住房贷款的法律和政策风险点很多，主要集中在（  ）。

（多选题）

A. 借款人的主体资格风险

B. 还款意愿风险

C. 还款能力风险

D. 诉讼时效风险

E. 政策风险

试题答案：A,D,E

4、

银行进行定向营销时，在与客户的交流阶段，以建立品牌效应为主要目的的步骤有（  ）。

（多选题）

A. 感觉

B. 认知

C. 获得

D. 发展

E. 保留

试题答案：A,B

5、

下列不属于对借款人的贷后检查的主要内容的是（  ）。

（多选题）

A. 借款人工作单位、收入水平是否发生变化

B. 保证人的经营状况和财务状况

C. 抵押物实际情况的监测

D. 质押权利凭证的时效性和价值变化情况

E. 经销商及其他担保机构的保证金情况

试题答案：B,C,D,E