202400158 资产评估真题模拟04-16

1、按资产是否具有综合获利能力进行分类，可分为( )（单选题）

A. 有形资产和无形资产

B. 单项资产和整体资产

C. 短期资产和长期资产

D. 可确指的资产和不可确指的资产

试题答案：B

2、

运用成本法评估土地使用权价值适用于 ( )

A. 土地市场发育不完善

B. 土地成交实例不多

C. 有相同或相似的其他交易案例

D. 可以较为准确地估算收益

E. 既无收益又很少有交易情况的特殊土地

试题答案：A,B,E

3、不需要安装的单台机器设备的重置成本有（）（多选题）

A. 安装费

B. 购置成本

C. 运杂费

D. 基础费

E. 资金成本

试题答案：B,C

4、

应用市场法进行评估必须具备的前提条件是 ( )

A. 要有一个充分发育的、活跃的资产市场

B. 参照物的数量没有限制，可以为一个

C. 可以搜集到被评估资产与参照物可以比较的指标和技术参数

D. 市场上必须有与被评估资产完全相同的全新资产

E. 形成资产价值的耗费是必需的

试题答案：A,C

5、

资产评估报告的基本内容有 ( )

A. 说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称

B. 说明资产评估的对象和范围

C. 说明评估目的和基准日

D. 定义价值类型

E. 列出评估方法及其重要参数确定依据和过程

试题答案：A,B,C,D,E