2021资产评估师《资产评估基础》真题模拟01-07

1、某土地的所有权属于甲村小组所有，该宗土地下的矿产资源属于（）所有。（单选题）

A. 甲村民小组

B. 村民小组所在的乡政府

C. 村民小组所有县政府

D. 国家

试题答案：D

2、关于评估方法的选择，说法错误的是（）。（单选题）

A. 资产评估方法具有多样性，评估人员应该选择适当的评估方法，从而有效的完成评估任务

B. 评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按某种固定模式或顺序进行选择

C. 对某项资产只能采用一种评估方法进行评估

D. 不论选择什么评估方法都要保证评估目的、评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的数据参数，及其评估结果在性质和逻辑上的一致性

试题答案：C

3、某评估事务所对某企业进行评估，采用成本加和法进行。其中该企业长期待摊费用账面摊余价值为78万元，构成项目为：生产线大修理费账面摊余额48万元，车间翻修费摊余额30万元。假设以上费用发生时至评估基准日价格变化指数为7%，则该企业长期待摊费用的评估值为（）万元。（单选题）

A. 83.46

B. 0

C. 78

D. 72.54

试题答案：B

4、一般情况下，重置成本的估测方法有（）。（多选题）

A. 重置核算法

B. 价格指数法

C. 市价比较法

D. 收益折现法

E. 功能价值法

试题答案：A,B,E

5、如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有（　）。（多选题）

A. 某些方法的应用前提不具备

B. 分析过程有缺陷

C. 职业判断有误

D. 分析过程和结构分析有失误

E. 资产的自然属性所致

试题答案：A,B,C,D