1、 使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的,贷款额度最高不超过所购住房总价的( )。 (单选题)
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
试题答案:C
2、 在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以( )为主,在未实现抵押登记前,普遍采取( )的方式。 (单选题)
A. 抵押担保;抵押加阶段性保证
B. 质押担保;抵押加阶段性保证
C. 保证担保;抵押加周期性保证
D. 质押和保证担保;抵押加周期性保证
试题答案:A
3、 个人贷款的贷前咨询的主要内容包括( )。 (多选题)
A. 个人贷款经办机构的地址及联系电话
B. 获取个人贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道
C. 办理个人贷款的程序
D. 申请个人贷款需提供的资料
E. 申请个人贷款应具备的条件
试题答案:A,B,C,D,E
4、 下列情形中,职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的有( )。 (多选题)
A. 购买、建造、翻建、大修自住住房的
B. 房租超出家庭工资收入的规定比例的
C. 出境定居的
D. 偿还购房贷款本息的
E. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
试题答案:A,B,C,D,E
5、 商用房贷款合作机构风险主要包括( )。 (多选题)
A. 开发商资金不足
B. 开发商违规操作
C. 开发商不具备房地产开发的主体资格
D. 开发项目“五证”虚假或不全
E. 估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
试题答案:C,D,E
2024初级个人贷款历年真题04-18
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